Home Loan: नमस्कार दोस्तों, आप सभी का स्वागत है हमारे आज के इस आर्टिकल में यदि आप अपने मकान का सपना पूरा करना चाहते हैं, तो इसके लिए एक बड़ी डिमांड होती है। क्योंकि इंसान के लिए केवल रोटी, कपड़ा और मकान ही आवश्यक होता है। जब भी हम मकान बनवाते हैं, हमें अधिकतर पैसों की आवश्यकता पड़ती है। इस समय हम केवल बैंक से लोन प्राप्त कर सकते हैं अथवा किसी से उधार लेते हैं, और वर्तमान समय में कहीं ऐसी प्राइवेट और सरकारी संस्था है जो लोन देती है और हमें निश्चित तौर पर भारी भरकम ब्याज की राशि का भुगतान करना होता है।
यदि हम किसी निजी अथवा सरकारी बैंक से लोन प्राप्त करते हैं, तो वर्तमान समय में न्यूनतम 8% का ब्याज लगने वाला है। और यदि आप इस ब्याज से बचना चाहते हैं, तो इसके लिए आज हम आपके लिए कुछ महत्वपूर्ण जानकारियां लेकर आ चुके हैं। जिसके चलते अब आप होम लोन के ब्याज से पूरी तरीके से फ्री हो सकते हैं। चलिए देखते हैं इसकी जानकारियां।
ब्याज को कैसे बचाए?
यदि आपके मन में यह विचार आ रहा है कि होम लोन पर लगने वाले ब्याज से कैसे बचा जाए, तो आज हम आपके लिए एक ऐसी जानकारी लेकर आ चुके हैं जहां पर आप कमाई के साथ बचत करना भी प्रारंभ कर सकते हैं। यहां पर आपको निवेश करना होगा और साइट इनकम में बनाने वाले प्रॉफिट को आप अपने होम लोन के साथ आसानी से एडजस्ट कर सकते हैं। जिसमें यहां निवेश आपके घर की किस्त भरने में काम आ सकता है।
आपको ब्याज दर अलग से कमाने के लिए होम लोन पर लगने वाली ब्याज को किसी अच्छी सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान के तहत निवेश करना होगा और उससे मिलने वाले प्रॉफिट का मार्जिन निकालकर आप अपने घर की होम लोन की किस्त की भरपाई कर सकते हैं।
होम लोन पर लगने वाला ब्याज
चलिए इस आसान भाषा से देखते हैं। यदि आप घर बनाने के लिए अधिकतम 20 लाख रुपए का लोन प्राप्त करते हैं और इसके लिए टेन्योर 10 इयर्स की विधि जाती है। इसके अनुसार आपको 10 वर्षों में पूरे लोन का भुगतान करना होगा और वर्तमान समय में 8% के साथ प्रत्येक बैंक लोन ऑफर कर रही है। यदि आप इस ब्याज को पूरा करते हैं, तब तक आपको अधिकतम 9 लाख रुपए तक का ब्याज भरना होगा। और इसके अनुसार अब आपके घर की कुल लागत 29 लाख रुपए की हो जाती है। जिसमें से तो केवल 9 लाख रुपए का लोन ही हो जाता है और अब आप अतिरिक्त ब्याज के लिए सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान के तहत निवेश करना प्रारंभ कर चुके हैं, तो आसानी से इसकी भरपाई कर सकते हैं।
अलग से निवेश कर के बचाए ब्याज
इस प्रकार देखा जाए तो होम लोन पर लगने वाले ब्याज की राशि काफी अधिक हो चुकी है। यानी अब आप निवेश करना प्रारंभ कर सकते हैं। 10 हर महीने निवेश करते हैं, तो यहां से आपको कुछ रिटर्न प्रॉफिट ब्याज दिया जाता है, जिसका उपयोग करके आप सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान अथवा शेयर मार्केट में निवेश करके पैसा जमा कर सकते हैं।
SIP Investment
इसके अलावा आप सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान के तहत निवेश करना प्रारंभ कर सकते हैं। यहां से मिलने वाले अतिरिक्त ब्याज को जोड़कर आप अपने होम लोन के ब्याज की भरपाई भी कर सकते हैं। इससे मिलने वाला फायदा आपके घर की किस्तों को आधी कर सकता है। साथ ही यह आपके ऊपर किसी प्रकार का आर्थिक बोझ भी नहीं डालेगा।
उदाहरण से देखिए। यदि कोई व्यक्ति 25% राशि में सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान के तहत निवेश करना प्रारंभ करता है, तो 10 वर्ष की अवधि तक जब आपकी किस्त चलती है, तब तक आपके यहां से काफी अच्छा फायदा होने वाला है। इसके अलावा जितना भी सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान के साथ ब्याज मिलता है, आप इसका उपयोग करके अपने घर की किस्तों को पूरा कर सकते हैं।
निवेश कर के बचा सकते हैं Profit
इसी प्रकार से यदि आप एक्सप्रेस के अनुसार परामर्श लेकर शेयर मार्केट में निवेश करते हैं, तो मान लीजिए कि आप अपने EMI की 25% राशि को ऐसे किसी शेयर में निवेश करते हैं जो प्रॉफिटेबल है, तो उससे भी मासिक तौर पर आप अपने ब्याज की राशि को आसानी से भरपाई कर सकते हैं।